Fale com a equipe ↗
Seu imóvel em ordem.
Do papel à aprovação.
Regularização, projetos e documentação técnica conduzidos com clareza, responsabilidade e acompanhamento próximo.
Engenharia que resolve
Clareza técnica para cada etapa do seu imóvel.
Antes de executar, entendemos a situação, identificamos as pendências e orientamos o caminho documental mais adequado.
Como trabalhamos →
Nossos serviços
Soluções documentais de ponta a ponta.
Atuação técnica para imóveis residenciais, comerciais e estabelecimentos.
Consultar meu caso →Regularização de imóveis
Análise técnica e condução documental para adequar construções residenciais e comerciais.
Saiba mais →Habite-se
Organização do processo necessário para formalizar a conclusão e o uso da edificação.
Saiba mais →Aprovação de projetos
Elaboração e acompanhamento técnico junto aos órgãos municipais responsáveis.
Saiba mais →Laudos e ART
Vistorias, pareceres e responsabilidade técnica para decisões seguras sobre o imóvel.
Saiba mais →Vigilância Sanitária
Apoio para LTA e adequação documental de estabelecimentos sujeitos à fiscalização.
Saiba mais →Nosso processo
Da análise à solução, sem etapas obscuras.
Você entende o que será feito, quais documentos são necessários e como o processo seguirá antes de avançar.
- 01
Conversa inicial
Você apresenta a situação e os documentos disponíveis.
- 02
Diagnóstico técnico
Avaliamos pendências, viabilidade e órgãos envolvidos.
- 03
Plano de regularização
Definimos escopo, documentos e próximos passos.
- 04
Execução e acompanhamento
Produzimos e acompanhamos o processo contratado.
Situações que atendemos
Qual pendência precisa ser resolvida?
A identificação correta do problema evita etapas desnecessárias e orienta o processo certo.
Obra sem alvará
Entender a viabilidade e o caminho para regularizar a construção.
Analisar situação ↗Imóvel sem Habite-se
Organizar documentos e etapas para solicitar o certificado de conclusão.
Analisar situação ↗Projeto com pendências
Interpretar exigências e preparar as correções necessárias.
Analisar situação ↗Área construída divergente
Compatibilizar a documentação com a situação atual do imóvel.
Analisar situação ↗Laudo ou ART
Obter documentação técnica para reforma, vistoria ou regularização.
Analisar situação ↗Notificação da Prefeitura
Analisar o documento e definir a resposta técnica adequada.
Analisar situação ↗Área de atendimento
São Paulo, Grande SP e Alto Tietê.
Atendimento com foco na Zona Leste e cidades próximas. Consulte a disponibilidade para o endereço do seu imóvel.
São Paulo — Zona LesteGuarulhosItaquaquecetubaFerraz de VasconcelosSuzanoMogi das Cruzes
Perguntas frequentes
Antes de começar, tire suas dúvidas.
01Quanto tempo leva para regularizar um imóvel?+
O prazo depende do serviço, das condições do imóvel e do órgão responsável. Após a análise inicial, apresentamos as etapas e uma estimativa compatível com o caso.
02Quais documentos preciso separar?+
Normalmente são solicitados matrícula ou contrato do imóvel, IPTU, documentos pessoais e plantas existentes. A lista correta é definida depois de entendermos a situação.
03É possível regularizar uma obra feita sem alvará?+
Em muitos casos, sim. Primeiro avaliamos zoneamento, características da construção e exigências da prefeitura para confirmar a viabilidade.
04Vocês atendem empresas e condomínios?+
Sim. O atendimento contempla imóveis residenciais, comerciais, empresas e condomínios, conforme a documentação necessária.
Diagnóstico inicial
Vamos colocar seu imóvel em ordem.
Explique brevemente a situação e receba a orientação sobre o próximo passo.
Conversar pelo WhatsApp ↗WhatsApp(11) 5196-1077E-mailcontato@landineerodrigues.com.brAtendimentoSeg–Sex: 8h às 18h • Sáb: 8h às 12h